나이스옥션 법원경매 상주 2023타경71167 [1] 경상북도 예천군 지보면 어신리 OOOOO 전 경매
경상북도 예천군 지보면 어신리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경71167(상주지원). 감정가 3,316,000원, 최저가 32,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 예천군 지보면 어신리 소재 "다암저수지" 동측 인근(기호 (1),(4)-
(9)) 및 북측 인근(기호 (2),(3))에 소재하며, 부근 일대는 임야, 농경지 및 취락
등이 소재함.
교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 북서측 원거리 간선도로(예지로)변에
버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호 1) : 사다리형의 토지로서, 북측으로 완만한 하향경사지대에 위치하며, 휴경지
상태임.
기호 2) : 사다리형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 주거
나지 상태임.
기호 3) : 부정형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 농경
지로 이용 중임.
기호 4) : 부정형의 토지로서, 서측으로 완만한 하향 경사지대에 위치하며, 도로로
이용 중임.
기호 5) : 부정형의 토지로서, 북측 및 남측으로 완만한 하향 경사지대에 위치하며,
자연림 상태임.
기호 6,7) : 부정형의 토지로서, 북측으로 완만한 하향 경사지대에 위치하며, 자연
림 상태임.
기호 8,9) : 부정형의 토지로서, 남서측으로 완만한 하향 경사지대에 위치하며, 자
연림 상태임.
인접 도로상태
기호 1,5-7) : 지적도 및 실제 맹지 상태이나, 인접 필지를 경유하여 진출입 가능
함.
기호 2) : 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
기호 3) : 동측으로 폭 약 6미터 및 남측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 각각
접함.
기호 4) : 자체 폭 약 4미터의 포장도로임.
기호 8,9) : 남서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집
지역 외곽경계선 500m 이내), 영농여건불리농지임.
기호 2) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집
지역 외곽경계선 500m 이내)임.
기호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내), 농
업보호구역, 소하천구역(2020-12-29)(다바우천)임.
기호 4) : 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집
지역 외곽경계선 500m 이내), 준보전산지임.
기호 5) : 농림지역, 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 가축사육제한구역
(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내), 임업용산지임.
기호 6) : 농림지역(2013-05-30), 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 가축
사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내), 준보전산지임.
기호 7,8) : 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀
집지역 외곽경계선 500m 이내), 준보전산지임.
기호 9) : 농림지역, 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 가축사육제한구역
(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내, 가축사육제한구역기타(한ㆍ육우,
말, 염소, 양 가능구역 - 주거 밀집지역 외곽경계선 500m-1km 이내), 임
업용산지임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 기호 (4) 토지는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
물건 비고
지적도상 맹지. 지분매각.
공유자 우선매수권의 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음.
농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 2025.8.7.자 사실조회회신서 참고).
