나이스옥션 법원경매 서산 2024타경53800 [1] 충청남도 서산시 동문동 OOOOO 대지 경매
충청남도 서산시 동문동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53800(서산지원 경매4계). 감정가 3,416,542,000원, 최저가 1,171,873,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "동문2동 행정복지센터" 남서측 인근에 소재하는 토지 8필지로서, 주변은 상가주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 다수가 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
기호1,2,7토지: 부정형 평지로서, 현황 상업나지로 이용중임.
기호3-5토지: 사다리 평지로서, 현황 상업나지로 이용중임.
기호6토지: 사다리 평지로서, 현황 단독주택 건부지(폐가)로 이용 중임.
기호8토지: 부정형 평지로서, 현황 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호1토지: 남서측으로 노폭 약 8m이내의 포장도로와 접함.
기호2,4,7토지: 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
기호3,5,6토지: 맹지임.
기호8토지: 본건 북서측으로 기호7토지 및 인접지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1토지: 도시지역(2021-05-25), 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(2021-11-10).
기호2-5,7토지: 도시지역(2021-05-25), 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-11-10).
기호6토지: 도시지역(2021-05-25), 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-11-10).
기호8토지: 도시지역(2021-05-25), 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-11-10).
