충청남도 당진시 석문면 삼봉리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1335(서산지원 경매4계). 감정가 637,030,000원, 최저가 152,951,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 "기시미 마을회관" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행횟수, 거리 등을 고려할 때 대중교통 이용편의도는 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) 공히 완경사의 부정형 토지로서 전 등으로 이용 중임.
기호(3) 공히 완경사의 부정형 토지로서 토지임야, 전, 일부 도로 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1),(2)는 지적도상 맹지상태이며 인접필지를 통하여 농기계 및 도보 접근이 가능함.
기호(3)은 지적도상 맹지상태이나 북서측으로 폭 약 2-3m 내외의 현황 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2)
생산관리지역(2021-10-29), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(3)
생산관리지역(2021-10-29), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
본건 기호(3)은 공부상 지목 임야로 되어 있으나 현황 토지임야, 전, 일부 도로 등으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
43건
46%
104,825,072원
최근 6개월
86건
43%
111,751,383원
최근 12개월
171건
42%
123,512,221원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록1,2 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
- 목록3 현황 일부 전 및 도로
