나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32955 [1] 전라남도 나주시 동수동 401-7 공장동 공장 경매
전라남도 나주시 혁신산단3길 32-18, 공장동 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32955(광주지방법원 경매11계). 감정가 4,503,612,838원, 최저가 4,503,612,838원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 나주시 동수동 소재 <나주혁신산업단지> 내에 위치하며, 본건 주위는 공업용 건부지 및 공업나지 등이 혼재한 산업단지임.
교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 북측으로 빛가람장성로 및 서측으로 남도의병로 등을 통하여 타지역으로 진출입이 가능함.
형태 및 이용상태
정방형의 평지이며, 기준시점 현재 공업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반공업지역,지구단위계획구역,중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,산업육성구역(2021-09-15)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>,연구개발특구(2020-08-28)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 가),다)는 일반철골구조 판넬지붕 1층
(사용승인일 : 2018.12.07)건으로,
외벽 : 판넬마감 등,
내벽 : 판넬마감 등,
바닥 : 에폭시마감 등,
창호 : 새시창호임.
기호 나)는 일반철골구조 판넬지붕 2층
(사용승인일 : 2018.12.07)건으로,
외벽 : 판넬마감 등,
내벽 : 몰탈위페인트 및 벽지, 타일마감 등,
바닥 : 아스타일 및 장판지마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
기준시점 현재 기호 가)는 공장, 기호 나) 1층은 사무실 및 식당, 2층은 휴게실 및 회의실, 숙소,
기호 다)는 펌프실로 이용중임.
설비내역
기호 가)는 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 등,
기호 나)는 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 일부 난방설비 등,
기호 다)는 기본적인 전기설비 구비되어 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 기계기구 기호 2),3),5),27)은 기준시점 현재 각각 1대씩 소재불명임.
- 본건 지상에 제시외 기계기구 기호 ㄱ)이 소재하고있는 바, 감정평가목적 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람.
물건 비고
일괄매각. 제시외 기계 기구(수변전설비) 포함.
공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(기계기구목록 2, 3, 5, 27 각 1대 소재불명임)
