나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31252 [1] 전라북도 전주시 덕진구 호성동2가 634 진흥더블파크 304동 OOOOOO 아파트 경매
전라북도 전주시 덕진구 호성동2가 634 진흥더블파크 304동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31252(전주지방법원 경매5계). 감정가 383,000,000원, 최저가 268,100,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동2가 소재 '차량등록사업소' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·고층 아파트단지 및 소규모 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
교통상황
본건 아파트 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
기호가) 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 12층 중 7층 701호로서,
- 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
- 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
- 창 호: 샷시창호임.
이용상태
기호가)는 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '아파트건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남서측으로 폭 약 15미터, 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1): 제2종일반주거지역(2025-02-20), 제1종지구단위계획구역(호성동진흥2차), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
-기호(2): 제2종일반주거지역(2025-02-20), 제1종지구단위계획구역(호성동진흥2차), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
-기호(3): 제2종일반주거지역(2025-02-20), 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(만수), 제1종지구단위계획구역(호성동진흥2차), 공공공지(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
