나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5310 [1] 부산광역시 남구 용호동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 남구 OOO OOO OOO OOOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5310(부산동부지원 경매5계). 감정가 121,000,000원, 최저가 84,700,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5310 [1]
소재지
부산광역시 남구 용호동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 남구 OOO OOO OOO OOOOO OOOOOO
용도
아파트
매각기일
2026.02.09
관할법원
부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한
일반상업지역, 가축사육제한구역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
면적
토지면적
6.32㎡ (1.91평)
건물면적
43.17㎡ (13.06평)
금액
감정가
121,000,000원
최저가
84,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,470,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.05
121,000,000원
유찰
2차
2026.02.09
84,700,000원
매각
2차
2026.02.23
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.27
-
납부<br />(2026.03.25)
2차
2026.04.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 보은 · 평가일 2025.06.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
평가대상 물건은 부산광역시 남구 용호동 소재 '용산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주거용오피스텔, 시장, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제6층 제602호로서, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 인조석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등.
ㆍ창 호 : 샷시창 등.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전 설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화기, 주차설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 일단의 정방형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
평가대상 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1,2) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 80m, 최고높이 110m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(해맑은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
