나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경587 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 1485-3 해운대옥스포드빌딩 6층606호 오피스텔 경매

부산광역시 해운대구 세실로 35 옥스포드빌딩, 6층606호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경587(부산동부지원 경매4계). 감정가 142,000,000원, 최저가 99,400,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 587 [1]
소재지부산광역시 해운대구 좌동 1485-3 해운대옥스포드빌딩 6층606호
도로명주소부산광역시 해운대구 세실로 35 옥스포드빌딩, 6층606호
용도집합건물
매각기일2026.08.03
관할법원부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 방화지구, (접함)도로, 택지개발지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 해운대구 좌동 1485-3 해운대옥스포드빌딩 6층606호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.50㎡ (3.78평)
건물면적63.62㎡ (19.25평)

금액

감정가142,000,000원
최저가99,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,940,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.29 142,000,000원 유찰
2차 2026.08.03 99,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정토감정 · 평가일 2025.06.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 '신곡중학교' 북서측 인근에 위치하는 '해운대옥스포드빌딩' 6층 606호로서, 주위는 상업·업무용빌딩, 아파트단지, 단지내상가 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량진·출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 '장산역(해운대백병원)'이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물(사용승인: 2015.04.03.) 내
6층 606호(전유면적: 63.62㎡)로서,
·외벽 : 인조석 붙임 및 복합판넬 등 마감,
·창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공부상 오피스텔로 등재되어 있음.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 건물 북동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남서측으로 노폭 약 10미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 80m, 최고높이 110m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>중심상업용지,가로구역별최고높이(H(=40m)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

물건 비고

오피스텔임.