나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5382 [1] 부산광역시 해운대구 반여동 OOOOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여종합사회복지관 서측 인근에 소재하며
주위는 단독주택, 비교적 소규모의 공동주택등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 토지에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은
보통시됨.

형태 및 이용상태

전반적으로 남서하향 완경사지대에 위치한 세장형의 토지를 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

서측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로가 소재하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상

·본건 토지 안쪽 부분에는 오토바이 및 부속품등이 쌓여있는바 업무취급시 참고하시기
바랍니다(별첨 사진용지 참조)

·본건 부동산(토지,건물)의 면적, 위치, 경계, 용도, 현황등은 토지대장, 건축물대장등
공부서류와 당사무소의 개략적인 측정 및 외부관찰등에 의거 사정하였는바 참고하시기
바라며 정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2 건물: 시멘트 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서
외 벽: 타일붙임 및 몰탈위페인트등
내 벽: 벽지마감등
창 호: 샷시창등의 구조이며,

기호3 건물은 현황멸실(소재불명) 상태임.

이용상태

주택임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비등 되어있는 것으로 추정됨.

부합물 및 종물

제시외건물 기호ㄱ~ㄷ이 소재하나 구조, 규모, 용도, 현황등으로 보아 본건
부동산에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료됨.

공부와의 차이

- 기호2 건물은 당사무소의 개략적인 측정거리에 의하면 공부상 시멘트 블록조 슬래브
및 스레트지붕 2층 연면적 53.2㎡로 되어있으나 현황은 블록조 슬래브지붕 2층
연면적 약86.7㎡로 측정되는바 참고하시기 바라며 정확을 요할시는 측량하시기
바랍니다.

- 기호3 건물은 현황멸실된 것으로 탐문조사됨.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함