나이스옥션 법원경매 부산 2025타경22030 [1] 부산광역시 부산진구 양정동 445-149 동일빌라 시동 3층401호 다세대주택 경매
부산광역시 부산진구 양성로91번가길 18-1 동일빌라C (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22030(부산지방법원 경매2계). 감정가 161,000,000원, 최저가 112,700,000원. 매각기일은 2026-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 22030 [1]
소재지
부산광역시 부산진구 양정동 445-149 동일빌라 시동 3층401호
도로명주소
부산광역시 부산진구 양성로91번가길 18-1 동일빌라C
용도
집합건물
매각기일
2026.06.12
관할법원
부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한
(저촉)근린공원, 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타, 제3종일반주거지역
면적
토지면적
11.94㎡ (3.61평)
건물면적
35.54㎡ (10.75평)
금액
감정가
161,000,000원
최저가
112,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,270,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.08
161,000,000원
유찰
2차
2026.06.12
112,700,000원
매각
2차
2026.06.19
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.21
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재""화지청소년문화회관""남서측 근거리에
위치하는 동일빌라 시동 3층 401호로서,주위는 단독주택,빌라등 소규모 공동주택이
밀집된 기존 주택지로서,주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 불가하나,인근에 마을버스정류장 등이 소재하여 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 3층 401호로서
외벽 : 타일붙임 및 페인팅마감등.
창호 : 샷시창호 구조임.
이용상태
공동주택(다세대주택)임.
설비내역
위생설비,급.배수설비,도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동하향 완경사지에 조성된 부정형 토지로 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 폭약 2 ~ 3미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,근린공원(2024-07-24)(저촉)근린공원(저촉)
재정비촉진지구(개발행위허가제한구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>
재정비촉진지구기타<도시재정비촉진을위한특별법>.
