나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11108 [1] 경상북도 김천시 남면 운남리 96 전 경매
경상북도 김천시 남면 운남리 96 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11108(김천지원 경매5계). 감정가 134,208,000원, 최저가 32,222,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11108 [1]
소재지
경상북도 김천시 남면 운남리 96
용도
전
매각기일
2026.07.24
관할법원
김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
932.23㎡ (282.00평)
금액
감정가
134,208,000원
최저가
32,222,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
3,222,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.20
134,208,000원
유찰
2차
2026.04.17
93,945,000원
유찰
3차
2026.05.22
65,761,000원
유찰
4차
2026.06.19
46,032,000원
유찰
5차
2026.07.24
32,222,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이석
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 남면 운남리 '운남2리 마을회관' 남동측 인근(기호1) 및 북측에
위치하며 부근은 김천혁신도시 근교의 농촌마을, 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황
기호(1)은 부근까지 소형차량접근 가능하며, 기호(2)는 소형차량 출입이 가능하며 제반
교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형의 '전'으로서 일대가 북향의 완경사지대에 위치하며 토지의 경계부분
일부는 법면이며
기호(2)토지는 대체로 사각형의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄하며 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1)은 북동측으로 폭약 2미터의 포장도로와 접하며, 기호(2)는 남측 및 동측으로 폭
약 4미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2)공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
