나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502597 [1] 대전광역시 서구 둔산동 1383 햇님아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매
대전광역시 서구 둔산동 1383 햇님아파트 1동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502597(대전지방법원 경매7계). 감정가 630,000,000원, 최저가 441,000,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 '한밭초등학교' 북서측 인근에 위치하는 햇님아파트 제1동 제8층 제803호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 공원, 각급 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건내 8층 803호로서,
사용승인일: 1993.05.26
외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 칠 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 서측으로 대로, 남측으로 중로와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(은빛유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(한밭초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2023-12-29)(은빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 확인하시기 바람.
