나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3559 [1] 대전광역시 유성구 구암동 OOOOOO 다가구주택 경매

대전광역시 유성구 구암동 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3559(대전지방법원 경매4계). 감정가 1,899,582,780원, 최저가 930,796,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3559 [1]
소재지	대전광역시 유성구 구암동 OOOOOO
용도	건물
매각기일	2026.01.15
관할법원	대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한	도시지역, (저촉)시가지경관지구(일반), 제2종일반주거지역, (접함)제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중점경관관리구역

면적

토지면적	318㎡ (96.20평)
건물면적	547.94㎡ (165.75평)

금액

감정가	1,899,582,780원
최저가	930,796,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	93,079,600원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.23	1,899,582,780원	유찰
2차	2025.11.27	1,329,708,000원	유찰
3차	2026.01.15	930,796,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.06.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경
교통상황
형태 및 이용상태
인접 도로상태
토지이용계획 및 제한상태
제시목록 외의 물건
공부와의 차이
기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표

건물의 구조
이용상태
설비내역
부합물 및 종물
공부와의 차이
기타참고사항(임대관례 및 기타)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	63%	1,058,471,258원
최근 6개월	12건	62%	1,137,609,925원
최근 12개월	15건	63%	1,109,264,540원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
누다락 부분은 별도 출입문을 만들어 다가구주택(2가구)로 이용중임