나이스옥션 법원경매 여주 2025타경694 [1] 경기도 양평군 양동면 삼산리 513 전 경매
경기도 양평군 양동면 삼산리 513 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경694(여주지원 경매5계). 감정가 399,861,000원, 최저가 279,903,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 694 [1]
소재지
경기도 양평군 양동면 삼산리 513
용도
전
매각기일
2026.09.23
관할법원
여주지원 경매5계 (031-880-7449)
이용제한
자연보전권역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업보호구역
면적
토지면적
5,193㎡ (1,570.88평)
금액
감정가
399,861,000원
최저가
279,903,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
27,990,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.19
399,861,000원
유찰
2차
2026.09.23
279,903,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 수원 · 평가일 2025.06.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양동면 삼산리 소재 '삼산3리노인회관' 북측 인근에 위치하며 부
근은 순수 농경지대로서 농경지, 야산, 자연부락 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 근거리에 경의중앙선 양동역 및 광주~원주고속도로 동양평
IC가 소재하여 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
부정형으로 대체로 평탄하나 북서측도로 대비 약간 고지이며 밭으로 이용 중임.
인접 도로상태
폭 약 4미터 포장도로와북서측으로 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업보호구역<농지법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>임.
