나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509668 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OO OOOOO OO OOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509668(인천지방법원 경매27계). 감정가 222,000,000원, 최저가 108,780,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 509668 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOO OO OOOOO OO OOOO
용도	오피스텔
매각기일	2026.03.13
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 시가지경관지구(중심), (저촉)시가지경관지구

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	10.33㎡ (3.13평)
건물면적	70.82㎡ (21.42평)

금액

감정가	222,000,000원
최저가	108,780,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,878,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.17	222,000,000원	유찰
2차	2026.01.30	155,400,000원	유찰
3차	2026.03.13	108,780,000원	매각
3차	2026.03.20	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.22	-	납부<br />(2026.04.22)
3차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.06.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부흥초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주
위는 대로변을 중심으로 본건과 동유형의 오피스텔(주거용) 및 아파트, 업무시설, 상업용
빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 '부평시장역
'이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 4층 402호로서,
(사용승인일자: 2016.08.12)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
바닥: 장판깔기 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태: 오피스텔(주거용)로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 스프
링클러설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 주상용 건부지
로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북서측으로 노폭 약 25m 내외 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접
하며 도로 상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지기호1~3 공히
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억
제권역, 중점경관관리구역(2025-05-19)임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.