나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71764 [1] 경기도 가평군 조종면 현리 OOOOO 잡종지 경매

경기도 가평군 조종면 현리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71764(남양주지원 경매8계). 감정가 1,786,400,000원, 최저가 612,735,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71764 [1]
소재지	경기도 가평군 조종면 현리 OOOOO
용도	토지
매각기일	2026.07.29
관할법원	남양주지원 경매8계 (031-869-4428)
이용제한	자연보전권역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, 상대보호구역

면적

토지면적	1,540㎡ (465.85평)

금액

감정가	1,786,400,000원
최저가	612,735,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	61,273,500원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.15	1,786,400,000원	유찰
2차	2026.05.20	1,250,480,000원	유찰
3차	2026.06.24	875,336,000원	유찰
4차	2026.07.29	612,735,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 ""조종고등학교"" 북동측에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태: - 기호(1)토지는 자루형 토지로서, 건축허가를 득한 상태임.

- 기호(2)토지는 세장형 토지로서, 건축허가를 득한 상태임.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 왕복4차선의 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)토지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2021-03-02)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

기호(2)토지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: --.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각