나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72411 [1] 경기도 양주시 회정동 369 양주회정범양아파트 105동 17층 1703호 아파트 경매

경기도 양주시 평화로 1562 양주회정범양아파트, 105동 17층 1703호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72411(의정부지방법원 경매3계). 감정가 246,000,000원, 최저가 172,200,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72411 [1]
소재지경기도 양주시 회정동 369 양주회정범양아파트 105동 17층 1703호
도로명주소경기도 양주시 평화로 1562 양주회정범양아파트, 105동 17층 1703호
용도아파트
매각기일2026.05.07
관할법원의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324(배당지원 0399))
이용제한(저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)완충녹지, (접함)제1종일반주거지역, (접함)준주거지역, (접함)택지개발지구, (접함)지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)중점경관관리구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역
경기도 양주시 회정동 369 양주회정범양아파트 105동 17층 1703호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.18㎡ (12.76평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가246,000,000원
최저가172,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,220,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.02 246,000,000원 유찰
2차 2026.05.07 172,200,000원 매각
2차 2026.05.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.19 - 납부<br />(2026.06.19)
2차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우신 · 평가일 2025.06.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 회정동 소재 ""회정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트
단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 인근으로 각급 학교 및
각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경
은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는
무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 20층 중 17층 1703호로서
(건물사용승인일 : 2003.07.09)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감 등
창호 : 하이샷시 창호임
이용상태
아파트(방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 현관)로 이용 중임.
설비내역
급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 화재경보기, 난방설비, 승강기설비, 지하
주차장 설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접토지와 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로 1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류
(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)
(접합), 가축사육제한구역,(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장
관리권역, 중점경관관리구역(회천시가지).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : -.