나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경38599 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1131 에코폴리스동화아이위시3차 312동 OOOOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달성군 다사읍 서재로7길 25, 312동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경38599(대구서부지원 경매2계). 감정가 276,000,000원, 최저가 193,200,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 38599 [1]
소재지대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1131 에코폴리스동화아이위시3차 312동 OOOOOOOO
도로명주소대구광역시 달성군 다사읍 서재로7길 25, 312동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명에코폴리스동화아이위시3차
매각기일2026.03.19
관할법원대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (포함)준주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)완충녹지, (저촉)소하천구역, (포함)지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)가축사육제한구역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1131 에코폴리스동화아이위시3차 312동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.36㎡ (10.70평)
건물면적76.40㎡ (23.11평)

금액

감정가276,000,000원
최저가193,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,320,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.19 276,000,000원 유찰
2차 2025.07.24 193,200,000원 유찰
3차 2025.08.21 135,240,000원 유찰
4차 2025.09.18 94,668,000원 유찰
5차 2025.10.23 66,267,000원 유찰
6차 2025.11.20 46,386,000원 유찰
7차 2025.12.18 32,470,000원 유찰
8차 2026.01.22 22,729,000원 유찰
신건 2026.02.19 276,000,000원 유찰
2차 2026.03.19 193,200,000원 매각
2차 2026.03.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.27 - 납부<br />(2026.04.21)
2차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 덕일 · 평가일 2024.08.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 소재리 소재 "서동초등학교" 남측 인근에 위치하며,
부근 일대는 아파트, 근린생활시설, 제조업소, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 14층 1402호 단위세대로서,
-외벽: 몰탈위 페인트마감, 일부 화강석마감 등,
-내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등,
-바닥: 내장바닥재마감 등,
-천정: 벽지마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.
이용상태
"아파트"로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
북동하향의 경사지내 계단식으로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, "아파트
부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장
도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2
류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역(서동유치원, 서동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서동유치
원, 서동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

물건 비고

주택도시보증공사로부터 2026. 1. 22.자 대항력 포기 확약서 제출됨.