나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경38834 [1] 대구광역시 달서구 본리동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 을병 · 평가일 2024.08.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 "대구예담학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는
아파트단지, 노선상가 및 후면 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로 및 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반
교통사정은 양호한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 26층건 중 1층 104호 단위상가로서,
- 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 등,
- 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
- 바닥 : 화강석 마감 등,
- 천정 : 아스칼텍스 마감,
- 창호 : 샷시창호입니다.

이용상태

근린생활시설(104-1호,104-2호)로 이용중 입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보시설 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주상복합 아파트부지로 이용중 입니다.

인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 40미터의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(광로3
-1)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구예담
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새본리중학교, 세부사항은 남부교육청
문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공부상 104호이나 104호-1, 104호-2로 임의로 구분되어 사용중.