나이스옥션 법원경매 마산 2024타경1978 [1] 경상남도 함안군 칠원읍 719-1 주1동호 운서리 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 리랩스 · 평가일 2024.07.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 운서리 "운서마을회관" 동측에 위치하며, 주위는 공장 , 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중 입니다.

인접 도로상태

남측으로 로폭 약 6m, 동측으로 로폭 약 5m 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

제시목록 외의 물건

후첨 건물 감정평가요항표를 참고바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 1 지상에 간이주택, 정자, 차고 총 3개동이 소재하나, 이는 바닥에 고정되지 않은 이동식 가건물 등으로서, 감정평가목적을 고려하여 감정평가 제외하였습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

1) 일련번호 2-1 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 조적위 판넬잇기 마감 등. 주기둥 : H-Beam 400×200mm 높 이 : 약 10m 바 닥 : 하드너마감 등. 창 호 : 새시창호 입니다. 2) 일련번호 2-2 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 조적위 판넬잇기 마감 등. 주기둥 : H-Beam 200×100mm 높 이 : 약 7m 바 닥 : 하드너마감 등. 창 호 : 새시창호 입니다. 3) 일련번호 2-3 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 바 닥 : 타일 및 장판 마감 등. 창 호 : 새시창호 입니다.

이용상태

1) 일련번호 2-1 : 공장. 2) 일련번호 2-2 : 창고, 휴게실, 화장실. 3) 일련번호 2-3 : 사무실 및 숙소.

설비내역

제반 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 태양광발전설비(일련번호2-1 공장지붕) 및 난방 설비(숙소부분)를 갖추고 있습니다.

부합물 및 종물

일련번호 1 토지상 주식회사 대영하이테크 소유의 부합물 및 종물성격의 제시외 물건으로서, 제시외 구축물㉠ : 태양광 발전설비(19.58Kw), 옥상 소재, 1식. 제시외 수목㉡ : 관상수(단풍나무, 오디나무 등), 1층 소재, 약 10주.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각임 [공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 목록 (제2022-116호) 매각 포함]
- 목록 1번 지상에 소재하는 제시외 수목(2-2), 목록 2번 건물 위 제시외 구축물(2-1)은 매각에 각 포함
- 목록 1번 지상에 소재하는 간이주택, 정자, 차고는 매각에서 각 제외함