나이스옥션 법원경매 마산 2024타경103157 [2] 경상남도 함안군 칠북면 덕남리 OOOO 전 경매

경상남도 함안군 칠북면 덕남리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103157(마산지원 경매4계). 감정가 359,899,000원, 최저가 117,931,000원. 매각기일은 2025-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 103157 [2]
소재지경상남도 함안군 칠북면 덕남리 OOOO
용도전
매각기일2025.12.18
관할법원마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상남도 함안군 칠북면 덕남리 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,876㎡ (869.99평)

금액

감정가359,899,000원
최저가117,931,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금11,793,100원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.19 359,899,000원 유찰
2차 2025.07.24 287,919,000원 유찰
3차 2025.08.28 230,335,000원 유찰
4차 2025.10.02 184,268,000원 유찰
5차 2025.11.13 147,414,000원 유찰
6차 2025.12.18 117,931,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.06.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 37% 32,750,000원
최근 6개월 5건 46% 107,694,000원
최근 12개월 5건 46% 107,694,000원

물건 비고

본건은 ‘과수원’ 및 ‘전’으로 이용 중이며, 제시외수목(제시외4-1) 및 제시외건물(제시외4-2)은 매각대상에 포함됨.
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수됨).
-인접지와의 경계가 다소 불분명하여 정확한 위치, 경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.