경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103812(마산지원 경매4계). 감정가 167,967,300원, 최저가 107,499,000원. 매각기일은 2025-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호(1)
농림지역, 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,
일련번호(2)
농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
일련번호(2) 토지상에 제시외수목(감나무 등 약 40여주)이 식재되어 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건 일부 지상에 기준시점 현재 활·잡목 및 잡초 등이 무성하여 육안으로는 분묘가 확인되지 않으나 지상에 분묘 등이 소재할 수 있는 바, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
50%
409,743,000원
최근 6개월
4건
50%
409,743,000원
최근 12개월
4건
50%
409,743,000원
물건 비고
일괄매각임(제시외수목(제시외2-1) 포함).
-목록1번 지상에 자생하는 자연림은 토지에 포함하여 평가되었음.
-목록2번에 대하여는 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수됨).
-지적도 상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.
-인접지와의 경계가 다소 불분명하여 정확한 위치, 경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.
-육안으로 식별되지 않는 분묘의 소재 가능성 있음(분묘가 소재하는 경우 이를 위한 분묘기지권의 성립 여부 불분명).
