나이스옥션 법원경매 마산 2024타경104679 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 OOOOO 답 경매

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104679(마산지원 경매4계). 감정가 156,780,000원, 최저가 51,374,000원. 매각기일은 2025-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 104679 [1]
소재지경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 OOOOO
용도답
매각기일2025.12.18
관할법원마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,560㎡ (471.90평)

금액

감정가156,780,000원
최저가51,374,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금5,137,400원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.19 156,780,000원 유찰
2차 2025.07.24 125,424,000원 유찰
3차 2025.08.28 100,339,000원 유찰
4차 2025.10.02 80,271,000원 유찰
5차 2025.11.13 64,217,000원 유찰
6차 2025.12.18 51,374,000원 매각
6차 2025.12.26 - 최고가매각허가결정
6차 2026.01.30 - 납부<br />(2026.01.23)
6차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2024.09.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리소재 율티마을회관 북서측 인근에 소재하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 해수면 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 자체지반 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 현황 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 21건 27% 82,627,371원
최근 6개월 25건 26% 72,743,788원
최근 12개월 48건 29% 147,360,561원

물건 비고

공유지분 매각이며, 민사집행법 제140조 소정의 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수됨).
-본건의 정확한 위치, 경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.