나이스옥션 법원경매 대구 2024타경11573 [1] 경상북도 영천시 신녕면 매양리 OOO 임야 경매
경상북도 영천시 신녕면 매양리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11573(대구지방법원 경매9계). 감정가 207,744,000원, 최저가 71,255,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11573 [1]
소재지
경상북도 영천시 신녕면 매양리 OOO
용도
임야
매각기일
2025.09.17
관할법원
대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
이용제한
(저촉)준보전산지, 상대보호구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
3,534㎡ (1,069.04평)
금액
감정가
207,744,000원
최저가
71,255,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,125,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.19
207,744,000원
유찰
2차
2025.07.17
145,420,000원
유찰
3차
2025.08.19
101,794,000원
유찰
4차
2025.09.17
71,255,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 해창
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지[기호(1),(2)]는 경상북도 영천시 신녕면 매양리 소재 "경북바이오마이스터고등
학교" 남서측 인근에 인접하여 위치하고 있으며, 주위는"신령면소재지" 주변의 농경 및
주택지대로서, 전, 답 등의 농경지, 면소재지 내 주택지대 및 간선도로(치산효령로)변 소
매점, 음식점, 기타 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
·기호(1):
본건 토지까지 소형차량 접근은 가능하나 출입은 용이하지 않으며, 도보 약 4-5분 거리에
영천시 관할 대중교통버스 정류장이 소재하고 있는바, 전반적인 교통상황은 보통임.
·기호(2):
본건 토지까지 직접적인 차량 접근은 어려우며, 도보 약 5분 내외 거리에 영천시 관할 대
중교통버스 정류장이 소재하고 있는바, 전반적인 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
·기호(1):
주변 토지에 비해 고지에 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 현재 "전(휴경지)"상
태임.
·기호(2):
주변 토지에 비해 고지에 완만한 경사를 이루고 있는 사다리형의 토지로서, 현재 "토지임
야"상태임.
인접 도로상태
기호(1) 토지 남동측으로 약 2.5m 내외 비포장 및 콘크리트포장도로 형성되어 있고, 기호
(2) 토지는 맹지 상태로서 기호(1) 토지를 경유하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 토지 공히「토지이용계획확인서」상 "자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부
제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 지역특화발전특구(한방마늘산업특구)<
지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>"에 해당함.
