나이스옥션 법원경매 대구 2024타경125526 [1] 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 OOO 전 경매
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경125526(대구지방법원 경매9계). 감정가 170,259,000원, 최저가 28,614,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 125526 [1]
소재지
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 OOO
용도
전
매각기일
2025.11.18
관할법원
대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 계획관리지역
면적
토지면적
499㎡ (150.95평)
금액
감정가
170,259,000원
최저가
28,614,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
2,861,400원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.19
170,259,000원
유찰
2차
2025.07.17
119,181,000원
유찰
3차
2025.08.19
83,426,000원
유찰
4차
2025.09.17
58,398,000원
유찰
5차
2025.10.16
40,878,000원
유찰
6차
2025.11.18
28,614,000원
매각
6차
2025.11.25
-
최고가매각허가결정
6차
2025.12.19
-
납부<br />(2025.12.18)
6차
2026.01.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 에이원
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 소재 "남성현초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 취락과의 접근성 및 농로의 상태 등을 고려
시 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 인근까지 일반 차량의 진입이 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재
하여 대중교통사정도 무난시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 공히 북동향의 중경사지대에 위치한 부정형 토지로서 현황 "기호 1) 과수원, 일부
도로 / 기호 2) 과수원"입니다.
인접 도로상태
기호 1) 본건 토지 남측 일부를 포함하여 폭 약 2m의 도로에 접합니다.
기호 2) 본건 토지 동측으로 폭 약 2m의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육
가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육
제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지 기호 1,2) 지상에 소유자 미상의 과수목(감나무)이 소재합니다.
공부와의 차이
본건은 공히 공부상 지목이 "전"이나 현황 "기호 1) 과수원, 일부 도로 / 기호 2) 과수
원"입니다.
