나이스옥션 법원경매 대구 2024타경129931 [1] 대구광역시 동구 신천동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

대구광역시 동구 OOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경129931(대구지방법원 경매9계). 감정가 135,000,000원, 최저가 7,781,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 129931 [1]
소재지대구광역시 동구 신천동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소대구광역시 동구 OOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명동대구역아펠리체
매각기일2026.03.12
관할법원대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
이용제한(포함)비행안전제6구역(전술), (포함)중심상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)지구단위계획구역, (포함)방화지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)중점경관관리구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 비행안전제6구역(전술), 중심상업지역, 지구단위계획구역, 방화지구, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
대구광역시 동구 신천동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.46㎡ (1.05평)
건물면적25.52㎡ (7.72평)

금액

감정가135,000,000원
최저가7,781,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금778,100원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.19 135,000,000원 유찰
2차 2025.07.17 94,500,000원 유찰
3차 2025.08.19 66,150,000원 유찰
4차 2025.09.17 46,305,000원 유찰
5차 2025.10.16 32,413,000원 유찰
6차 2025.11.18 22,689,000원 유찰
7차 2025.12.23 15,882,000원 유찰
8차 2026.01.22 11,117,000원 유찰
9차 2026.03.12 7,781,000원 매각
9차 2026.03.19 - 최고가매각허가결정
9차 2026.04.14 - 납부<br />(2026.04.03)
9차 2026.04.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.01.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 <동대구역복합환승센터> 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는
백화점, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하5층, 지상18층 중
15층 1510호 단위세대로서,
외벽 : 알루미늄복합판넬, 화강식 및 시멘트몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감
창호 : 시스템 창호임.
이용상태
(가) : 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 도시가스보일러에
의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 근린생활시설 및 오피스텔
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭20m
~25m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 중점경관관리구역(2018-04-10)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 소유자
집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 ""배한근""임.

나. 임대관계
미상임.

다. 기타
본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금잠치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조,
사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.