나이스옥션 법원경매 김천 2023타경15393 [1] 경상북도 김천시 대덕면 화전리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영남 · 평가일 2023.10.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호1-3):본건은 경상북도 김천시 대덕면 화전리에 소재하는 위치하는 부동산으로서 부근은 농가주택, 목장, 농경지, 임야 등 형성되어있음.

교통상황

기호1-3):차량의 접근이 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호1,2):본건은 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 "축사부지"로 이용중임.
기호3):본건은 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 "주거용건부지"로 이용중임.

인접 도로상태

기호1):본건 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
기호2):본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
기호3) :본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1-3):계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

시멘트 벽돌조 스라브지붕 단층으로서(사용승인일:1988.11.9)

-외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감.

-내벽 : 벽지 및 내부치장재 등 마감.

-창호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창호 등의 구조임.

이용상태

기호4) : 주택으로 이용중입니다.

설비내역

기호4): 위생 및 급배수시설 되어있으며, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

건물개황도 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계

미상임.

나. 기타

없음

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

제시외건물 매각제외(평가금액), 지분매각(공유자 우선매수권행사에 관한 특별매각조건 있음), 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)