나이스옥션 법원경매 김천 2024타경1988 [1] 경상북도 김천시 모암동 OOOOOO 다중주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대림 · 평가일 2024.10.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 모암동 소재 "모암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는
단독주택 및 학교 등으로 형성된 정비된 주택지대입니다.

교통상황

본건까지 소형 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통
사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

세장형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "주거용 건부지"입니다.

인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(
전.축종)), 상대보호구역(2017-10-30), 절대보호구역(2017-10-30)입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

2-가) 세멘트벽돌조 스라브지붕 위 강판지붕보강 지하1층 지상2층건으로
외벽: 적벽돌치장쌍기, 몰탈위 페인트, 방부목치장 등 마감
내벽: 벽지, 타일 등 마감
바닥: 장판, 타일 등 마감
창호: 샷시 이중창
2-나) 멸실

이용상태

2-가)지하1층-지상2층: 다중주택

설비내역

위생설비, 급배수설비 및 유류온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상인 제시외건물(ㄱ-ㅅ)이 소재하니 경매시 참
고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

1) 기호 2-가)는 공부상 "스라브지붕"이나, 실제 "스라브지붕 위 강판지붕보강"입니다.
2) 기호 2-가) 1층부분은 공부상 면적은 "81.63㎡"이나, 실제 "99.28㎡"입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 제시외 건물 포함, 1층 공부상 면적 81.63㎡이나 실제 99.28㎡임, 1층 변소(2.40㎡)는 멸실, 강판지붕 포함(평가), 수목포함(평가)