나이스옥션 법원경매 안산 2024타경53259 [3] 경기도 시흥시 배곧동 233 배곧헤리움어반크로스2차 에이동 1층120호 근린상가 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 안산 2024타경53259 [3] 경기도 시흥시 배곧동 233 배곧헤리움어반크로스2차 에이동 1층120호 근린상가 경매

• 사건번호: 2024타경53259
• 주소: 경기도 시흥시 서울대학로264번길 50, 에이동 1층120호 (정왕동,배곧헤리움어반크로스2차)
• 용도: 근린상가

안산지원 경매1계 2024타경53259 | 소재지: 경기도 시흥시 서울대학로264번길 50, 에이동 1층120호 (정왕동,배곧헤리움어반크로스2차) | 감정가: 725,000,000원 | 최저가: 248,675,000원 | 용도: 근린상가

1. 핵심 배후수요: 서울대학교 시흥R&D센터와 한화오션 등 대규모 연구/산업 단지 인접으로 고정적인 유동인구 및 잠재적 고객 확보 용이.

2. 개발 잠재력: 배곧신도시는 계획적으로 조성되는 지역으로, 향후 지속적인 인구 유입과 지역 경제 활성화에 따른 상권 가치 상승 기대.

3. 우수한 교통망: 수인분당선 오이도역 접근성 및 제3경인고속화도로 등 광역 교통망 이용 편리.

4. 활용도 높은 상가: 제1종 및 제2종 근린생활시설 용도로, 다양한 업종으로의 전환 및 신규 사업 창업에 유리.

5. 신축급 건물: 2018년 준공으로 비교적 신축 건물에 해당하여 즉각적인 대규모 수선 필요성이 낮을 것으로 예상.

법원 정보

안산지원 경매1계