경기도 안산시 단원구 대부남동 OOOOOOO (구거) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61960(안산지원 경매1계). 감정가 134,801,000원, 최저가 66,052,490원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(3) : 도시지역, 생산녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별
법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장
관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부
포함).
제시목록 외의 물건
현장조사 당시 본건 기호(1) 지상의 소유자 미상의 조경수 등이 소재합니다.
공부와의 차이
기호(2)는 공부상 지목은 "전"이나, 후첨 "사진용지"와 같이 비포장된 "도로"이며,
기호(3)은 공부상 지목은 "구거"이나, 후첨 "사진용지"와 같이 포장된 "도로"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 토지(1)-(3) 전체 미상입니다.
기타사항 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
60%
599,764,600원
최근 6개월
17건
60%
430,963,666원
최근 12개월
36건
68%
542,209,676원
물건 비고
- 일괄매각임.
- 물건 목록 1,2에 대하여는 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
- 물건 목록 2,3은 지분매각임.
- 물건 목록 1. 지상에 매각에서 제외되는 조경수목이 있으며 그 수목의 소유는 부동산현황조사보고서상, 무상으로 토지소유자와 구두합의를 하여 토지를 사용하고 있다는 ‘오세윤’이 본인 소유라고 함. 이로 인하여 감정평가액은 토지 소유권 행사에 제한받는 가액임.
