나이스옥션 법원경매 안산 2024타경68947 [1] 경기도 광명시 하안동 13 주공아파트 909동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "철산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 대규모 아파트 단지, 학교, 관공서 등 생활지원시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는
주거지대로, 제반 주위환경은 양호함.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 도보가능거리에 지하철 "독산역" 이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 지붕 15층 건물 (사용승인일 : 1990.09.10.)내 제5층 제507호로서,

외벽 : 시멘트 모르타르 후 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 하이섀시 이중창호 구조임

이용상태

방2, 화장실 , 주방/식당, 거실, 다용도실, 창고, 발코니 등으로 이루어진 아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 중앙 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 소화전설비, 방침설비, 방범설비, 지상 주차설비 등이 구비되어 있음

토지의 형상 및 이용상태

비교적 평탄하게 조성한 부정형 토지로, 대규모 아파트단지 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 북서측 및 남서측 폭 약 20-25m, 북동측 및 남동측으로 폭 약 15-20m의 포장도로와 접하고 있음

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 고도지구 , 개발행위허가제한지역 , 지구단위계획구역(2024-03-18) , 중로1류(폭 20m-25m)(2020-09-15)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로) (접합) , 진입표면구역(김포공항)<공항시설법> , 상대보호구역(2013-04-22)(연서초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-04-22)(진성고등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-04-22)(철산중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-04-22)(하안중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-04-22)(하일초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-04-22)(한마음유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-04-22)(혜성유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2013-04-22)(하일초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2013-04-22)(한마음유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2013-04-22)(혜성유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(철산중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , <추가기재>공동주택용지

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.