나이스옥션 법원경매 안산 2024타경70858 [1] 경기도 시흥시 포동 17-6 6동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우진 · 평가일 2024.11.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 포동 "신현동 행정복지센터"북측도로 건너편의신현로 38번길에 위치
하는 근영빌리지단지(1-6동)내 6동으로 주위는 아파트단지,공동주택 및 간선도로변으로
근린생활시설이 혼재함.

교통상황

차량의 접근이 용이하며 서해선"신현역"이 도보가능(약 7-8분정도)거리에 위치하고 인근에
대중교통정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통정도임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건물로 계단식 현관구조임.
-외벽:드라이비트 마감
-내벽:벽지,타일 등 마감
-창호:샷시창

이용상태

4층규모 다세대주택의 2층201호 단위세대임.
(방3,거실,주방겸 식당,욕실겸 화장실,발코니,현관 등)

설비내역

급배수,위생설비,도시가스설비 등을 갖추고 있으며 개별난방구조임.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형상의 다세대주택(2개동)부지로 3면이 도로와 접하는 각지임.

인접 도로상태등

남측은 소로2류,북측 및 서측은 소로3류의 포장도로와 접하며 서측도로는 완경사(북고남저)
임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역,
소로2류(폭 8m-10m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.