나이스옥션 법원경매 고양 2024타경6294 [1] 경기도 파주시 탄현면 법흥리 1652-34 헤이리더스텝바람 비동 OOOOOO 판매시설 경매

경기도 파주시 탄현면 헤이리마을길 93-75, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6294(고양지원 경매14계). 감정가 104,000,000원, 최저가 35,672,000원. 매각기일은 2025-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6294 [1]
소재지경기도 파주시 탄현면 법흥리 1652-34 헤이리더스텝바람 비동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 탄현면 헤이리마을길 93-75, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도판매시설
건물명헤이리더스텝바람
매각기일2025.10.02
관할법원고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한(포함)군사기지 및 군사시설기타, (포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)상업용지, (포함)개발진흥지구, (포함)제2종지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)일반광장, (포함)문화지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (포함)하수처리구역, 군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 상업용지, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 문화지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 하수처리구역
경기도 파주시 탄현면 법흥리 1652-34 헤이리더스텝바람 비동 OOOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.81㎡ (15.98평)
건물면적42.46㎡ (12.84평)

금액

감정가104,000,000원
최저가35,672,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,567,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.19 104,000,000원 유찰
2차 2025.07.24 72,800,000원 유찰
3차 2025.08.28 50,960,000원 유찰
4차 2025.10.02 35,672,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.09.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재"헤이리예술인 단지" 내에 위치하며
일대는 전시관, 체험관, 까페, 음식점 등 예술관련 상업시설이 소재하는 지역입니다.

교통상황
본건 인근까지 차량진출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통
이용편익은 보통시됩니다.

건물의 구조
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 2층 건 중 2층 218호로서,
외벽: 노출콘크리트 등.
내벽: 몰탈위 페인팅 등.
창호: 샷시유리창.

이용상태
판매시설로 이용중입니다.

설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 에스컬레이터설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 부정형 토지로서, 판매시설 등의 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등
남측 및 서측으로 도로 폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태
─


공부와의 차이
없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 15건 52% 1,066,244,646원
최근 6개월 25건 56% 947,436,068원
최근 12개월 53건 60% 1,005,719,087원