나이스옥션 법원경매 고양 2024타경5154 [1] 경기도 고양시 덕양구 성사동 OOOOO 잡종지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유한 · 평가일 2024.07.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "성사중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 농경
지, 자연림 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

기호 1,2 토지 공히 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 잡종지 등의 상태임.

인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4미터의 도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 토지 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,
녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역500m내), 개발제한구역, 과밀억제권역임.

제시목록 외의 물건

기호 1,2 토지 지상에 제시외 물건(컨테이너 등)이 다수 소재하나 철거 및 이동이 용이해보
이고, 소유관계가 불분명하므로 이를 별도 반영하지 않고 토지만을 평가하였음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.
- 기호 1 토지의 일부(304㎡)와 기호 2 토지의 일부(449㎡) 지상에 송전선이 지나고, 구분지
상권이 설정되어 있으므로 이 부분은 별도 평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 물건(컨테이너 등)은 매각 제외