나이스옥션 법원경매 고양 2024타경76446 [1] 경기도 파주시 월롱면 위전리 OOOOO 전 경매

경기도 파주시 월롱면 위전리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76446(고양지원 경매15계). 감정가 494,505,000원, 최저가 494,505,000원. 매각기일은 2025-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 76446 [1]
소재지	경기도 파주시 월롱면 위전리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.06.19
관할법원	고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한	(포함)제한보호구역(전방지역:25km), (접함)농림지역, (접함)도로구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (포함)생산관리지역, (접함)농업진흥구역

면적

토지면적	1,221㎡ (369.35평)

금액

감정가	494,505,000원
최저가	494,505,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	98,901,000원 (20%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.19	494,505,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 월롱면 위전리 소재 "영도초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1, 2 : 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 공히 남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>

기호 2 : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(위전-마장)<도로법>
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	24건	57%	255,084,519원
최근 6개월	38건	56%	214,320,223원
최근 12개월	63건	59%	201,133,372원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)