나이스옥션 법원경매 고양 2024타경76989 [1] 경기도 파주시 조리읍 장곡리 664-3 노유자시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.08.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 조리읍 장곡리 소재 "장곡2리마을회관" 남동측 인근에 위치합니다. 본건 주위는 순수 농촌지대로서, 인근에 공장, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 입지여건은 무난합니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 교통환경은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호 (1): 인접지 및 간선도로와 평탄한 부정형 토지입니다. 공부상 노유자시설 건부지로
이용중입니다.
일련번호 (2): 인접지 및 간선도로와 평탄한 사다리형 토지입니다. 현황 잡종지로 이용중입니다.

인접 도로상태

일련번호 (1), (2): 남측 및 북측으로 각각 약 4m 내외의 포장도로, 약 3m 내외의 비포장도로와
접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1), (2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임) <군사기지 및
군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보
호법>

제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

공부와의 차이

해당 사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 2층 건물로서,
외벽 : 사이딩 판넬, 일부 벽돌 및 몰탈 마감 등,
내벽 : 일부 타일 붙임 마감 등,
창호 : 알루미늄 샷시 창호 등으로 마감하였습니다.

이용상태

공부상 노유자 시설입니다.
(이해관계인 부재 등의 사유로 내부구조는 확인하지 못하였으니 경매 진행 시 이해관계인은 참고 바랍니다.)

설비내역

일련번호(가) : 위생ㆍ급배수ㆍ급탕설비 및 전기설비 등이 있으며, 관리상태는 보통입니다.

부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

공부와의 차이

해당 사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각.
2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
3. 제시외 건물 포함(제시외 건물 중 'ㅁ' 정자는 경제적 가치 미미하여 평가하지 않음. 감정평가서 참조). 제시외 건물 'ㄹ' 컨테이너는 매각 및 평가에서 제외. 각 토지 일부는 도로로 이용중임.