나이스옥션 법원경매 고양 2024타경78541 [1] 경기도 고양시 덕양구 관산동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
경기도 고양시 OOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경78541(고양지원 경매15계). 감정가 353,000,000원, 최저가 84,755,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 덕양구 관산동 소재 "관산근린공원" 남측 인근에 소재하는 주상복합 건물 내
구분상가로서, 인근에 아파트, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은
보통입니다.
교통상황
본건까지 차량진출입이 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입
니다.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트평지붕 지하4층, 지상20층 건물 내 제1층 제125호로,
2014년 02월 28일에 사용승인 되었으며
- 외벽 : 외장 석재붙임 마감 등.
- 내벽 : 내부 인테리어 마감 등.
- 바닥 : 타일 붙임 마감 등.
- 창호 : 샤시 창호 입니다.
이용상태
상호"멍스팟"으로 외관상 표기되어 있으나, 현황 공실입니다.
설비내역
위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상복합건물(더퍼스트프라임) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 소재 토지는 4면각지로, 남측,서측,북측 및 동측으로 각각 노폭 약 40미터, 15미터,12
미터 및 10미터 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉),
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시
지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,정비구역
(관산동 1차)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립
시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
현장조사 시 포착된 특이사항은 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상입니다.
- 본건은 구분상가로서 현장조사시 이해관계인의 협조를 득하지 못 하여, 귀 제시목록 및 공
부 등을 기초로 외관상 가능한 범위내에 조사를 행하였으니 경매 입찰시 참고 바랍니다.
