나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경3115 [1] 서울특별시 종로구 명륜2가 OOOOO O OOO 근린주택 경매
서울 종로구 OOOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3115(서울중앙지방법원 경매12계). 감정가 323,408,350원, 최저가 206,980,000원. 매각기일은 2025-08-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3115 [1]
소재지
서울특별시 종로구 명륜2가 OOOOO O OOO
도로명주소
서울 종로구 OOOO OO
용도
근린주택
매각기일
2025.08.28
관할법원
서울중앙지방법원 경매12계 (3485-3244)
면적
토지면적
64.10㎡ (19.39평)
건물면적
210.65㎡ (63.72평)
금액
감정가
323,408,350원
최저가
206,980,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
20,698,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.19
323,408,350원
유찰
2차
2025.07.24
258,726,000원
유찰
3차
2025.08.28
206,980,000원
낙찰
3차
2025.09.04
-
매각결정기일
3차
2025.09.04
-
허가
3차
2025.10.17
-
지급기한
3차
2025.10.15
-
납부
3차
2025.11.12
-
배당기일
3차
2025.11.12
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
* 공부(건축물대장)상 근린생활시설이나 현황 상가(1층:부동산중개사, 2층:음식점) 및 주택 (3,4층:쉐어하우스)으로 이용 중임.
▶ 공유자 우선매수권 제한있음. 특별매각조건 : 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
* 서울특별시 종로구 명륜3가 소재 "성균관대학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 대학가 주변 상가들이 주를 이루고 있는 노선상가지로로 후면은 원룸형 주택, 다세대주택, 아파트 등 주거지대로 형성되어 있어 상가지대로 제반 주위환경은 무난시 됨.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장과 지하철역(4호선 혜화역)이 위치하고 있고 인근 창경궁로를 통한 도심접근이 용이한 편으로 전반적인 교통사정은 무난시 됨.
* 2필 일단의 세장형 평지로서 현황 주상용 건부지로 이용 중임.
* 본건 남서측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 접하고 있음.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비(주택) 등이 되어 있음.
