나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경122962 [1] 서울특별시 동작구 대방동 411-23 성진리치빌 2층202호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동성 · 평가일 2024.12.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "서울공업고등학교" 남측 인근에 위치한 부동산으로서 주위로는 다세대주택, 도시형생활주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 보라매역(7호선, 신림선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제2층 제202호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 새시창호 마감 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 2-3미터의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-05-23) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.