서울 관악구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123989(서울중앙지방법원 경매12계). 감정가 276,000,000원, 최저가 176,640,000원. 매각기일은 2025-08-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 123989 [1]
소재지
서울 관악구 신림동 OOOOOO OOOOO
도로명주소
서울 관악구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.28
관할법원
서울중앙지방법원 경매12계 (3485-3244)
면적
토지면적
40.66㎡ (12.30평)
건물면적
62.73㎡ (18.98평)
금액
감정가
276,000,000원
최저가
176,640,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
17,664,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.19
276,000,000원
유찰
2차
2025.07.24
220,800,000원
유찰
3차
2025.08.28
176,640,000원
낙찰
3차
2025.09.04
-
매각결정기일
3차
2025.09.04
-
허가
3차
2025.10.24
-
기한후납부
3차
2025.11.12
-
배당기일
3차
2025.11.12
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 ㉠(조적조 및 판넬조 판넬지붕, 발코니, 약3.7㎡), ㉡(조적조 및 판넬조 판넬지붕, 발코니, 약 6.4㎡)가 있으나 본건 건물에 포함하여 감정평가함(감정평가서 참조)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기[임대차보증금 135,000,000원(2021. 3. 26. 15,000,000원 증액) , 전입일자 2019.05.27. , 확정일자 (1)2019.03.29.(120,000,000원) (2)2021.3.26.(15,000,000원)]가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
* 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신관중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 경전철역(신림선 서원역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
* 남서측 하향 급경사의 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 대상물건 북서측으로 노폭 약 4m 도로에 접함.
* 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
