서울특별시 강서구 OOOOOOO OOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경119313(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 250,000,000원, 최저가 128,000,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황
은 보통임.
건물의 구조
본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 중
마곡대림밸리 제2층 제203호로서, (사용승인일:2019.12.04)
외벽 : 돌 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "가장형"의 토지로서, 현황 "도시형생활주택" 건
부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시
설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대
보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구
역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도
시관리계획 입안중임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
28건
73%
202,691,446원
최근 6개월
67건
77%
202,560,735원
최근 12개월
69건
78%
203,524,482원
물건 비고
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
