서울특별시 양천구 OOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경127956(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 360,000,000원, 최저가 230,400,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울신서고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 근거리에 지하철역(5호선 "신정역")이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건물 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일: 2021.01.05)
외벽: 석재 타일 붙임 마감 등
창호: 샤시창호 마감 등임.
이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.
※ 자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참고바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1) 신정동 951-12 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
(2) 신정동 951-13 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등을 통하여 표시하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
106%
300,494,977원
최근 6개월
15건
105%
296,444,247원
최근 12개월
15건
105%
296,444,247원
물건 비고
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
