서울특별시 강서구 OOOOOO OOO OOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경130372(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 149,000,000원, 최저가 76,288,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다
세대주택 및 단독주택 등이 밀집한 기존 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 내 제지하층 제비01호로,
(사용승인일 1999.09.07)
외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(후첨 내부구조도 참고)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 대체로 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인
요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방
어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
28건
73%
202,691,446원
최근 6개월
67건
77%
202,560,735원
최근 12개월
69건
78%
203,524,482원
물건 비고
특별매각조건 : 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
