서울특별시 강서구 OOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경132255(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 317,000,000원, 최저가 162,304,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정역(지하철5호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.
교통상황
본 건물은 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 송정역(지하철5호선)이 소재하는 등 대중교통 편의도는 우등시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층건 내 3층 303호로서,
(사용승인일 : 2021.03.05.)
외 벽 : 타일붙임 등 마감.
창 호 : 하이샷시창호 마감.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 난방설비, 위생.급배수시설 갖추었으며, 승강기설비 및 피로티주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 북측으로 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임 대 관 계: 임차권 설정 되어있음.
기 타: 해당사항 없음.
주변 매각 통계
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기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
28건
73%
202,691,446원
최근 6개월
67건
77%
202,560,735원
최근 12개월
69건
78%
203,524,482원
물건 비고
특별매각조건 : 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
