서울특별시 강서구 초록마을로34길 55, 제102동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경133814(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 265,000,000원, 최저가 169,600,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 133814 [1]
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 1169 더숨153 제102동 OOO OOOOO
도로명주소
서울특별시 강서구 초록마을로34길 55, 제102동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써,
제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제203호로써
(사용승인일 : 2021.07.15)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대-방, 거실, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
*세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.
설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비,
승강기, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 부정형 완경사지로써, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 6m내외, 남측과 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와
각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역
(지역경제과확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역(수평
표면)<공항시설법>,상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방
어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권
정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
38건
78%
205,763,862원
최근 6개월
45건
79%
204,309,661원
최근 12개월
45건
79%
204,309,661원
물건 비고
특별매각조건 : 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
