서울특별시 강서구 OOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경133982(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 267,000,000원, 최저가 136,704,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측에 위치하며, 주위는 오피
스텔, 근린생활시설, 다세대주택, 숙박시설 등이 혼재한 상업지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상13층 내 제8층 803호로,
(사용승인일 2021.03.24)
외벽 : 치장석재 붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식 주차설비 등
이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형의 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면
구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
20건
80%
225,044,142원
최근 6개월
47건
84%
222,539,803원
최근 12개월
49건
85%
220,505,964원
물건 비고
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
