서울특별시 강서구 OOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경135452(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 273,000,000원, 최저가 139,776,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역", "우장산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층, 지상8층 건물 내 제8층 제802호로서,
(사용승인일 : 2021.01.08.)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등입니다.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용 중입니다.
(후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장시설 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건은 남서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
20건
80%
225,044,142원
최근 6개월
47건
84%
222,539,803원
최근 12개월
49건
85%
220,505,964원
물건 비고
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
