나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경1528 [1] 경기도 남양주시 수동면 지둔리 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 스마트 · 평가일 2024.03.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 지둔리 소재 "지둔3리마을회관" 동측 인근에 위치하며,
주위는 전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은
보통시됨.

형태 및 이용상태

기호 1: 인접지 대비 자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
기호 3,4: 인접지 대비 대체로 완경사 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중임.

인접 도로상태

기호 1: 본건 남동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로(기호4토지)와 접함
기호 3,4: 본건이 도로 등 임.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,4 공히 : 계획관리지역,성장관리계획구역(주거형,도시개발과 문의),배출시설설치
제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역(2권역)
<환경정책기본법>임.

제시목록 외의 물건

후첨 건물감정평가요항표 참조

공부와의 차이

기호 (1)토지는 공부상 지목이 "잡종지"이나, 현황 대지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

목구조 기와지붕 2층건으로서,
외벽: 목재위페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 인테리어 마감 등,
바닥: 장판지 깔기 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 알루미늄 새시 등 임.

이용상태

단독주택(다가구)으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

설비내역

통상의 위생급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

기호2 건물에 후첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재함.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함