나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경73844 [7] 경기도 가평군 설악면 설곡리 OOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 가평군 설악면 설곡리 소재 "설곡리마을회관" 서측 외 인근에 위치하며
, 주위는 농경지, 단독주택, 임야, 캠핑장 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

대상의 일부 물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등
으로 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1),(12): 부정형의 토지로서, 답 및 일부 하천구역 저촉임.
기호(2): 부정형의 토지로서, 답임.
기호(3),(13): 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 선하지임.
기호(4),(10): 부정형의 토지로서, "도로"임.
기호(5): 부정형의 토지로서, 전임.
기호(6): 부정형의 토지로서, 묵전 및 일부 현황도로로 보여짐.
기호(7): 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 분묘소재함.
기호(8): 부정형의 토지로서, 허가지(기간 연장필요함)임.
기호(9): 부정형의 토지로서, 묵전 등임.
기호(11): 부정형의 토지로서, 제시외건부지로 보여짐.

인접 도로상태

기호(1)-(3),(5),(7),(12),(13): 지적도상 맹지임.
기호(4),(10): 본건이 세로변의 현황 도로임.
기호(6): 본건 남측으로 본건 토지 일부 포함하여 세로변의 포장도로와 접함.
기호(8): 본건 동측으로 기호(10)토지인 세로변의 포장도로와 접함.
기호(9): 본건 북측 및 동측으로 기호(4),(10)토지인 세로변의 포장도로와 각각 접함.
기호(11): 본건 동측으로 세로변의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(12):
보전관리지역, 지방2급하천(미원천)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>임.

기호(2),(6):
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 자연보전권역<수도권정비계획법>

기호(3):
보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지임.

기호(4),(10):
생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

기호(5):
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

기호(7):
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

기호(8),(9):
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

기호(11):
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

기호(13):
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

*후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

공부와의 차이

의견란 참조.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.
2) 의견란 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 제시외 건물 제외
2. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 소유권행사에 제한 받는 가격임