나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경76041 [1] 경기도 남양주시 별내동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 남양주시 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76041(남양주지원 경매4계). 감정가 91,000,000원, 최저가 63,700,000원. 매각기일은 2025-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 76041 [1]
소재지경기도 남양주시 별내동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 남양주시 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명리치안위버오피스텔
매각기일2025.07.24
관할법원남양주지원 경매4계 (031-869-4424)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)성장관리권역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)일반상업지역, (접함)자연녹지지역, (접함)완충녹지, (포함)가축사육제한구역, (포함)택지개발지구, (포함)도시지역, (포함)지구단위계획구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 성장관리권역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 도시지역, 지구단위계획구역
경기도 남양주시 별내동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.31㎡ (1.30평)
건물면적21.95㎡ (6.64평)

금액

감정가91,000,000원
최저가63,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,370,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.19 91,000,000원 유찰
2차 2025.07.24 63,700,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 고봉 · 평가일 2024.05.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내전철역" 북측 인근에 위치하고, 부근은 제반근린생활시설 및 공동주택등이 혼재되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 편리한 상태입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건내 11층 1116호로서
외벽: 몰탈위페인트
창호: 샷시창입니다.
이용상태
오피스텔 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.
설비내역
승강기 설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
형상은 세장형이고, 인접지와 등고 유사한 평지의 건부지입니다.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 16미터 내외의 도로와 접해 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역,택지개발지구입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 64% 140,511,538원
최근 6개월 13건 64% 140,511,538원
최근 12개월 13건 64% 140,511,538원