나이스옥션 법원경매 목포 2023타경56259 [1] 전남 신안군 흑산면 예리 OOO O OOO 숙박시설 경매
전남 신안군 흑산면 OOOO OOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경56259(목포지원 경매1계). 감정가 252,473,200원, 최저가 113,108,000원. 매각기일은 2025-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 56259 [1]
소재지
전남 신안군 흑산면 예리 OOO O OOO
도로명주소
전남 신안군 흑산면 OOOO OOOO
용도
숙박시설
매각기일
2025.07.21
관할법원
목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
면적
토지면적
651㎡ (196.93평)
건물면적
675.20㎡ (204.25평)
금액
감정가
252,473,200원
최저가
113,108,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
11,310,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.26
252,473,200원
유찰
2차
2024.10.07
176,731,000원
유찰
3차
2024.11.18
141,385,000원
미납
3차
2025.03.10
141,385,000원
유찰
4차
2025.04.21
113,108,000원
낙찰
4차
2025.04.28
-
허가
4차
2025.07.21
113,108,000원
변경
4차
2025.08.21
-
배당기일
4차
2025.08.21
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 단, 건축물대장상 제3자 명의의 ㅂ,ㅅ은 매각 제외
* 제시외 건물 ㄱ은 타 지번과 양 지상에 걸쳐 소재함
* 목록 2, 3은 인접토지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 측량 필요
▶ 매각외 건물에 대하여 법정지상권 성립 여지 있음
* 신안군 흑산면 예리 소재 흑산도여객선터미널 동측 인근에 위치하며, 북측 인근은숙박업소, 소규모점포, 단독주택 등으로 형성된 흑산항 주변 주거 및 상가지대이고본건 동측 및 남측 서측은 산림지대임.
* 본건까지 차량 접근 불가능하며, 흑산항 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
* 2필 일단의 부정형으로 자체 지반은 대체로 평탄하나 경사지대에 자리하여 인접지와 상당한 고저차가 있으며 상업용건물부지로 이용중임.
* 동측으로 폭 약2-2.5m정도의 콘크리트포장도로와 접함.
* 번호(1) 급배수시설(콘크리트조 물탱크 포함) 및 위생설비, 난방설비 등이 시설되어있음.
